LIFULL HOME’Sの不動産売却の評判は？口コミを徹底調査

「LIFULL HOME’S 不動産売却の評判ってどうなの？」と気になって、このページにたどり着いたのだと思います。一括査定は便利そうだけど、しつこい営業電話が来ないか、ちゃんとした会社に当たるのか、不安ですよね。

先に結論を言うと、「LIFULL HOME’S 不動産売却」は匿名査定ができて、提携5,000社以上で地方にも強いのが評判の良いところ。一方で、大手6社の査定は受けられない・連絡が集中することがある、という気になる声もありました。

私自身は実家じまいでLIFULL HOME’Sは使っていません。ただ、別の一括査定5社（イエウールやHOME4Uなど）を実際に使った経験はあります。だからこそ、利用者の口コミを「使った側の感覚」で読み解けると思っています。このページは私の体験談ではなく、実際に使った人の口コミを徹底調査してまとめた中立レビューです。

まずは公式で実際のサービス内容を見ておきたい方はこちら。

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「LIFULL HOME’S 不動産売却」の良い口コミ・評判5選を徹底調査

まずは評判の良い口コミから。ネット上の声を調べると、「匿名で相場がわかる」「フォームが分かりやすい」といった、初めて売却する人にうれしい内容が目立ちました。一つずつ見ていきましょう。

匿名査定で相場がわかった

いちばん多かったのが、匿名査定への評価です。「LIFULL HOME’S 不動産売却」では、メールアドレスと物件情報だけで概算価格がわかる匿名査定に対応しています。名前や電話番号を出さずに相場を確認できるわけです。

「まだ売ると決めてないけど、いくらになるか知りたい」という段階の人にちょうどいい、という口コミが多く見られました。実際、いきなり営業電話が来ると身構えてしまいますよね。その不安をクリアできるのは大きいと思います。

入力フォームが分かりやすい

「サイトが見やすい」「説明が分かりやすくて初めてでも簡単だった」という声も目立ちました。ダイヤモンド不動産研究所のアンケート調査でも、入力フォームの分かりやすさは高めの評価が付いています。

一括査定サイトは、入力項目が多いと途中で嫌になることがあります。私もいくつか触って「これは面倒だな」と感じたサイトがありました。その点、迷わず進められるのは地味ながら大事なポイントです。

地方の物件でも会社が見つかった

「地方の実家でも、ちゃんと査定してくれる会社が出てきた」という口コミもありました。「LIFULL HOME’S 不動産売却」は提携5,000社以上と、業界でも最多クラス。地域の中小不動産会社まで幅広くカバーしています。

実家じまいだと、物件が都心から離れているケースも多いですよね。提携が少ないサイトだと「対応会社なし」で終わることもあるので、社数の多さは郊外・地方の物件ほど効いてきます。

無料で複数社を比較できた

「無料で何社かまとめて査定できて、価格を比べられたのが良かった」という声も。査定はすべて無料で、一度に最大6社まで依頼できます。1社だけだと、その価格が高いのか安いのか判断できませんからね。

複数社の査定額を並べると、相場の幅が見えてきます。あとで「安く売りすぎた」と後悔しないためにも、比較できる仕組みは役立ったという口コミが多かったです。

上場企業の運営で安心できた

「運営が上場企業だから個人情報の扱いも信頼できそう」という安心感を挙げる人もいました。「LIFULL HOME’S 不動産売却」を運営する株式会社LIFULLは、東証プライム市場に上場している会社です。

不動産の査定では、住所や物件情報という大事な個人情報を預けることになります。「どこの会社かよく分からないサイトは不安」という気持ちは自然なので、運営元がはっきりしているのは判断材料になりますね。

「LIFULL HOME’S 不動産売却」の気になる口コミ3選も正直に

良いことばかりでは判断できませんよね。ここからは、調べていて見つかった気になる口コミも正直にまとめます。事前に知っておけば、ガッカリせずに済みます。

断っても電話してくる会社がある

「何度断っても電話してくる会社があった」という口コミがありました。これは「LIFULL HOME’S 不動産売却」に限らず、一括査定サイト全般に共通する営業電話の集中という問題です。

対策はあります。まず、相場だけ知りたい段階なら匿名査定を使うこと。通常査定でも、備考欄に「連絡はメールでお願いします」と書いておくと電話を減らせます。電話が苦手な方は、この一手間で印象がだいぶ変わるはずです。

大手6社の査定は受けられない

これは構造的な弱点として知っておきたい点です。三井のリハウスや住友不動産販売など、いわゆる大手6社は独自サイト「すまいValue」を運営しているため、「LIFULL HOME’S 不動産売却」では査定を受けられません。

「大手にもまとめて頼みたかった」という口コミは、ここが理由です。大手の査定も比べたいなら、すまいValueなど別サイトとの併用が現実的。逆に地域密着の会社を中心に探すなら、提携数の多いLIFULL HOME’Sのほうが向いています。

連絡が来ない会社もあった

逆に「依頼したのに連絡がない会社ばかりだった」という声もありました。営業熱心な会社と、反応が薄い会社が混在するということですね。提携社数が多いぶん、対応の質にもばらつきが出やすいのだと思います。

これも複数社に依頼しておけば、反応の良い会社だけを残して進められます。1社に絞らず、何社か声をかけておくのが結局いちばん安全だと感じます。

口コミから読み解く向いている人・向かない人

ここまでの口コミを踏まえて、「LIFULL HOME’S 不動産売却」が向いている人・向かない人を、5社を使った私の視点で整理しておきます。

向いている人

• まず電話なしで相場だけ知りたい人
• 地方・郊外の実家を売りたい人
• 地域密着の会社を比較したい人

とくに匿名査定を求める人や、提携の少ないサイトで会社が見つからなかった人には、選択肢として有力だと思います。

向かない人

• 大手6社にまとめて査定を頼みたい人
• 電話のやり取りを一切したくない人
• 1社だけにじっくり相談したい人

大手中心で考えたい人は、すまいValueとの併用が無難。電話が本当に苦手なら、匿名査定の範囲にとどめる使い方がおすすめです。

特徴・料金・対応エリアを公式情報でチェック

口コミだけでなく、サービスの基本スペックも押さえておきましょう。以下は公式情報をもとにまとめたものです（2026年時点）。

運営会社	株式会社LIFULL（東証プライム上場）
料金	無料
対応エリア	全国（47都道府県）
提携会社数	5,000社以上（業界最多クラス）
同時依頼数	最大6社
匿名査定	対応

料金は査定・相談ともに完全無料です。費用が発生するのは、実際に売却して仲介手数料を払う段階から。査定の時点でお金がかかることはありません。

提携会社数は公式表示で約5,000社規模。これだけの数があると、北海道から沖縄まで、地方の物件でも対応会社が見つかりやすいわけです。なお、社数は時期により変動するので、最新の正確な数字は公式サイトでご確認ください。

最新の対応エリア・査定の流れを公式サイトで確認する

他の一括査定サイトとの比較

私が実際に使った5社の感覚も交えつつ、代表的なサイトとの違いを簡単に比較します。それぞれ得意分野が違うので、目的に合うものを選ぶのが大事です。

サイト	提携数の傾向	特徴
LIFULL HOME’S	非常に多い	匿名査定・地方に強い
すまいValue	大手6社	大手中心で安心感
イエウール	多い	提携数が多く幅広い

ざっくり言うと、大手で固めたいなら「すまいValue」、地域密着まで幅広く比べたいなら「LIFULL HOME’S 不動産売却」や「イエウール」という住み分けです。私は実家じまいで地方の物件を扱ったので、提携数の多いタイプが結果的に役立ちました。

1サイトに絞らず、タイプの違うものを2つ併用するのもアリ。大手と地域密着、両方の査定額を見比べると相場の精度が上がります。

「LIFULL HOME’S 不動産売却」のよくある質問

最後に、利用前によく出てくる疑問をまとめました。気になる不安を先につぶしておきましょう。

まとめ：評判を5社使った私が読み解くと

「LIFULL HOME’S 不動産売却」の口コミを徹底調査した結論をまとめます。

別の一括査定5社を使ってきた私の感覚でも、匿名査定があって地方に強いという特徴は、実家じまいを考える人と相性がいいと思います。完璧なサイトはありませんが、「まず相場を知りたい」という最初の一歩には向いています。

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