HOME4Uの評判は？5社使った私が実家売却で使った体験レビュー

結論から書きます。私はHOME4Uを実際に使いました。でも最終的に実家を売ったのは別のサイト経由でした。

母を見送ったあと、片道4時間かかる地方の築古戸建てを手放すことになって、不安だったので一括査定を5社まとめて使ったんです。

• イエウール
• HOME4U（この記事の主役）
• すまいValue
• リビンマッチ
• おうちクラベル

このうち最終的に成約したのはイエウール経由の地元密着会社で、1,800万円でした。じゃあHOME4Uはダメだったのか、というとそうでもなくて。「HOME4U」は2001年スタートの日本初の一括査定という老舗で、NTTデータグループが運営している安心感があります。初めての売却で不安な人には、むしろこっちのほうが向いてるかもしれません。

この記事では、実際に5社使った私が「HOME4U」を正直にレビューします。良かった点も、私の実家では惜しかった点も、けなさず・盛らずに書きます。

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HOME4Uの良い口コミ・評判5選

まずは良かったほうから。私自身が使って感じたことと、ネット上の口コミで「わかる」と思ったものを5つ選びました。一つずつ見ていきます。

老舗で安心して使えた

一番大きいのはこれでした。私は不動産の売却なんて生まれて初めてで、正直どのサイトも怖かったんです。個人情報を入れて大丈夫なのか、変な会社に渡らないか。

その点「HOME4U」は2001年から続く日本初の一括査定で、運営がNTTデータグループ。この一行を見ただけで、私みたいな素人はちょっとホッとします。実際に入力した時も、変に煽る画面がなくて落ち着いていました。名前の知れた会社が運営しているって、初心者には地味に効きます。

査定額が手堅く現実的

これは5社使ったからこそ言えることなんですが、HOME4Uから返ってきた査定額は、ふわっと高い数字じゃなくて現実的でした。私の実家は1,500〜2,000万の幅で査定が来たんですけど、HOME4Uの会社は真ん中あたりの堅い数字。

正直、最初は「もっと高く出してくれよ」とも思いました。でもあとで分かったんですが、最初に高い数字を出す会社ほど、結局値下げ交渉で削られるんですよね。HOME4Uの手堅さは、売り終わってから「あれは誠実だったな」と思えました。

提携会社の質が安定

HOME4Uは提携する不動産会社を審査で絞っていて、全国で2,300社ほど。数で言えば最大手ほど多くはないんですが、紹介された会社にハズレ感がなかったです。

担当者の話し方も常識的で、いきなりグイグイ来る感じはなし。母を見送ったばかりで気持ちが弱っていた私には、この落ち着いた感じがありがたかったです。質のばらつきが少ないのは、老舗の積み重ねなんだと思います。

入力がシンプルで早い

申し込みフォームは余計な項目が少なくて、私でも数分で終わりました。スマホでポチポチやっただけです。物件の住所と種別、広さあたりを入れるだけ。

遠距離介護で疲れ切っていた時期だったので、入力が長いサイトは途中で投げ出したくなるんです。HOME4Uはサクッと終わったので、そこは助かりました。ちなみに利用はもちろん無料です。

営業がしつこくない

これは人によると思うんですが、私のところに来たHOME4U経由の会社は、しつこくなかったです。電話は来ます。でも「いつでも構いませんので」というスタンスで、何度もかけ直してくる感じはありませんでした。

一括査定って「電話が鳴り止まないんでしょ」と身構える人が多いですよね。私も怖かったクチです。でも老舗が選んだ会社だからか、節度のある対応でした。

HOME4Uの気になる口コミ3選

良いことばかり書いても信用できないですよね。私が「うーん」と思った点と、口コミで見かけた不満を3つ。隠さず書きます。

地方で提携数が少なめ

これが私にとって一番大きかったです。私の実家は地方の、しかもかなり田舎のほう。HOME4Uで査定を依頼したら、来た会社の数がイエウールより少なかったんです。

結局、最終的に決め手になった地元密着の小さな会社は、HOME4Uには出てこなくてイエウールで出会いました。都市部なら気にならないと思います。でも田舎の物件だと、提携数の差が地味に効いてくる。これは正直なところです。

最大6社で物足りない時も

HOME4Uは1回の入力で最大6社まで依頼できます。普通はこれで十分なんですが、私みたいに「とにかく多くの会社を比べたい」というタイプには、ちょっと物足りない瞬間がありました。

まあ、これは欲張りな話かもしれません。6社も比べれば普通は決められます。私が5社のサイトを掛け持ちした異常な人間なだけで。気になる人は他サイトと併用すれば解決します。

電話が来るのは同じ

さっき「しつこくない」と書きましたが、電話自体は来ます。これは一括査定である以上どこも同じで、HOME4Uだけの欠点ではないです。机上査定でもまず電話で連絡が入ります。

「メールだけにしてほしい」という人は、申し込み時の備考欄にそう書いておくといいです。私はそうしました。それでも一本は電話が来ましたが、伝えれば以降は配慮してくれました。電話ゼロを期待すると、ちょっとガッカリするかもしれません。

HOME4Uを実際に使った私の体験談

ここからは、5社の中でHOME4Uがどういう位置づけだったか、なぜ最終的に選ばなかったかを正直に書きます。

母を見送って四十九日も終わったころ、誰も住まなくなった実家をどうするか、という現実が来ました。片道4時間。固定資産税だけ払い続けるのも違うし、弟とは相続で一年ほど口をきいていなかった。とにかく早く、でも安売りはしたくない。それで一括査定を片っ端から使ったんです。

HOME4Uは、その中でも一番「ちゃんとしてる」と感じたサイトでした。査定結果の届き方も丁寧で、担当者の言葉づかいも落ち着いていた。もし私が都市部のマンションを売るなら、たぶんHOME4Uで決めていたと思います。

じゃあなぜ選ばなかったか。理由は一つで、地元を一番知っている会社に出会えなかったからです。私の実家みたいな田舎の築古は、全国チェーンより、その町で何十年もやってる小さな会社のほうが買い手のアテを持っている。その会社がHOME4Uには出てこず、イエウールで見つかった。本当にそれだけの差でした。

だからHOME4Uが悪かったわけじゃないんです。物件と土地柄が、たまたまHOME4Uの得意分野とズレていた。それだけ。今でもHOME4Uの担当さんの誠実さは覚えています。

HOME4Uと他社の比較｜5社使った私の本音

5社全部使った私の、めちゃくちゃ正直な比較です。あくまで「私の地方の築古戸建て」を売った場合の体感なので、そこは差し引いて読んでください。

サイト	私の地方での強み	体感
イエウール	地元会社が多い	最終的に成約
HOME4U	老舗の安心感	査定が手堅い
すまいValue	大手6社直結	田舎は弱め
リビンマッチ	会社数が多い	電話多め
おうちクラベル	AI査定が便利	参考値向き

私がイエウールに決めたのは、何度も書いた通り「地元密着の会社に出会えたから」の一点です。田舎の物件は、結局その町を知っている人が一番強い。

ただ、HOME4Uがイエウールに勝っていた点もあります。査定額の手堅さと、運営の安心感です。初めての売却で「とにかく失敗したくない、ちゃんとした会社に任せたい」という人なら、HOME4Uのほうが精神的にラクだと思います。私は5社使う変人だったので地元会社に行き着けましたが、普通はそんなに掛け持ちしません。1〜2サイトで決めるなら、老舗のHOME4Uは堅実な選択肢です。

HOME4Uが向いている人・向かない人

ここまで読んでもらえば、もう答えは見えてると思います。整理します。

私の実家は思いっきり「向かない人」の田舎物件でした。でもこれは相性の話。あなたの物件が都市部や、ある程度人口のある地域なら、HOME4Uは十分に頼れます。

HOME4Uの使い方｜査定の流れ

使い方はとても簡単です。私がやった流れをそのまま書きます。難しく考えなくて大丈夫です。

入力は数分で終わります。電話が苦手な人は、備考欄に「連絡はメール希望」と書いておくのがコツです。下のリンクから公式サイトに進めます。

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HOME4Uのよくある質問

HOME4Uの口コミ・評判まとめ

最後にもう一度、正直にまとめます。私は5社使ってHOME4Uも試し、最終的にはイエウールで実家を1,800万で売りました。だからHOME4Uを一番には推しません。

でも「HOME4U」がダメだったわけじゃない。2001年から続く日本初の老舗で、運営はNTTデータグループ。査定は手堅く、担当者も誠実でした。私の場合は物件が田舎すぎて相性が合わなかった、ただそれだけです。

もしあなたが「初めての売却で不安」「ちゃんとした会社に任せたい」「都市部の物件を売る」なら、HOME4Uはむしろ安心して使えるサイトです。査定は無料ですし、相場を知るだけでも価値があります。まずは気軽に試してみてください。

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