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老人ホームの種類と費用の違いは?5タイプの目安を解説

2026 6/30
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親の介護
2026年6月30日
老人ホームの 種類と費用

結論から言うと、老人ホームの種類は大きく公的施設と民間施設に分かれ、費用と入居条件が違います。公的な特養は安いぶん待機が長く、民間の有料老人ホームは費用が高めなぶん入りやすい、というのが大きな分かれ目です。

「老人ホーム 種類 費用 違い」で検索してここに来た方の多くは、親の施設を探し始めたものの特養・有料老人ホーム・サ高住の違いがさっぱり分からない、という状態だと思います。私も最初はまったく同じでした。

私は母の施設をLIFULL介護やみんなの介護で調べました。結局は母が「家がいい」と言って在宅を続けたので入居はしていませんが、種類ごとの違いを調べた経験をもとに、目安として中立にお伝えします。費用はあくまで目安です。

この記事の結論
  • 種類は大きく公的施設と民間施設の2系統
  • 種類は特養・有料・サ高住など5タイプ
  • 公的の特養は安いが待機が長く要介護3以上が原則
  • 民間は費用高めだが入りやすくサービスが手厚い傾向
  • 要介護度・予算・親の希望で合うタイプは変わる
けんじ

種類が多くて、最初はどれがどれだか分からなくなりますよね。私もそうでした。まずは「公的か民間か」のざっくり2分類から押さえると、グッと整理しやすくなりますよ。

この記事を書いた人
けんじ(終活ガイド上級・相続診断士)

けんじ/終活ガイド上級・相続診断士

母を片道4時間の地方で3年介護し、看取った長男です。そのあと葬儀・遺品整理・実家の売却・相続・墓じまいまで、ぜんぶ自分の手でやり切りました。相続で弟と1年、口をきかなくなった失敗も込みで、実際にいくらかかって・どこでつまずいたかを、正直にだけ書いています。

目次

老人ホームの主な種類は5つ

老人ホームの主な種類は5つ

老人ホームと一口に言っても、運営の主体や入居条件で何種類かに分かれます。よく候補に挙がるのは、特養・介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・サ高住・グループホームの5つです。一つずつ見ていきましょう。

この章のポイント
  • 特養(特別養護老人ホーム)
  • 介護付き有料老人ホーム
  • 住宅型有料老人ホーム
  • サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)
  • グループホーム

特養(特別養護老人ホーム)

特養(特別養護老人ホーム)

特養は社会福祉法人や自治体が運営する公的な施設です。費用が安いのが最大の特徴で、所得が低い人には負担を軽くする仕組みもあります。終身で暮らせる「住まい」として根強い人気があります。

入居は原則として要介護3以上が対象で、待機が長くなりやすいのが現実です。人気の施設だと数か月から年単位で待つこともあるので、考え始めたら早めに申し込んでおくほうが安心です。

介護付き有料老人ホーム

介護付き有料老人ホーム

民間が運営する施設で、介護スタッフが常駐し食事や入浴などの介護を施設内で受けられます。介護が必要になっても住み替えずに済むことが多く、手厚さを求める家族に向いています。

そのぶん費用は高めで、入居一時金がかかる施設もあります。サービスの内容や金額は施設ごとの差が大きいので、複数の資料を取り寄せて比べるのが前提になります。

住宅型有料老人ホーム

住宅型有料老人ホーム

こちらも民間の施設ですが、介護は外部の訪問介護やデイサービスを使う形が基本です。生活の場を提供する住まいで、必要な分だけ介護サービスを組み合わせて使えます。

介護度が軽いうちは費用を抑えやすい反面、介護が重くなると外部サービスの利用が増えて費用も上がりがちです。将来の介護度の変化も見すえて検討するのがコツです。

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)

サ高住は、安否確認と生活相談がついたバリアフリーの賃貸住宅です。比較的自立した高齢者向けで、自由度が高く自宅に近い暮らしを続けやすいのが特徴です。

介護が必要なときは外部サービスを使う形が一般的です。重い介護には対応しきれない施設もあるため、親の介護度が上がったときの住み替え先も頭に入れておくと安心です。

グループホーム

グループホーム

認知症の高齢者が少人数で共同生活を送る施設です。家庭的な環境でスタッフの支援を受けながら暮らすので、認知症のケアに特化しているのが特徴です。

原則として、施設のある市区町村に住民票がある人が対象です。認知症の診断が入居条件になるので、親に認知症の症状がある場合の有力な選択肢になります。施設の探し方は介護施設の探し方ランキングでまとめています。

老人ホームの種類別の費用の目安

老人ホームの種類別の費用の目安

いちばん気になるのが費用ですよね。種類によって入居一時金と月額の目安はかなり変わります。下の表はあくまで一般的な目安で、地域や施設で実際の金額は大きく違います。

種類入居一時金月額の目安
特養なし8〜15万円
介護付き有料0〜数百万円15〜30万円
住宅型有料0〜数百万円12〜25万円
サ高住0〜数十万円10〜25万円
グループホーム0〜数十万円12〜20万円

大きな傾向として、公的な特養が安く、民間の介護付き有料老人ホームが高めです。月額には食費や居住費が含まれますが、おむつ代や医療費が別にかかることもあります。

入居一時金は施設の方針でまったく違い、ゼロの施設も数百万円の施設もあります。月額だけでなく、入居一時金を含めた総額で比べることが大事です。具体的な介護費用の全体像は親の介護費用はいくらかかるかでまとめています。

親に合う老人ホームの選び方

親に合う老人ホームの選び方

種類が分かったら、次は「うちの親はどれが合うか」です。迷ったときに見るべきポイントを、不安になりやすい順に並べました。順番に確認してみてください。

  • 親の要介護度を先に確認する(特養は原則3以上)
  • 認知症があるならグループホームも候補に入れる
  • 親の年金と貯金で賄える予算の上限を決める
  • 特養は待機が長いので早めに申し込む
  • 必ず複数の施設を見学してから決める

いちばん後悔しやすいのが、見学せずに資料だけで決めてしまうことです。スタッフの雰囲気や入居者の表情は、現地でしか分からないからです。面倒でも、候補をいくつか実際に見て回るのをおすすめします。

遠方の実家だと何度も足を運べないので、見学の段取りは特に大変です。遠距離での介護の進め方は遠距離介護のコツでまとめているので、あわせて読んでみてください。

けんじ

うちの母は結局「家がいい」と言って在宅を選びました。施設前提で動いていたぶん最初は戸惑いましたが、親の希望もちゃんと聞いてあげるのが大事だなと思いましたね。

老人ホームの種類と費用についてよくある質問

老人ホームの種類と費用についてよくある質問
Q
特養の待機期間はどのくらいですか?
A

地域や施設で大きく違い、数か月から年単位で待つこともあります。複数の施設に申し込んでおく、緊急性を伝えるなどで早まることもあるので、考え始めたら早めに動くのがおすすめです。

Q
費用が払えない場合はどうすればいいですか?
A

まずは費用の安い特養を中心に検討するのが現実的です。所得が低い人向けには食費や居住費を軽くする負担限度額認定などの制度もあるので、ケアマネジャーや市区町村に相談してみてください。

Q
要介護度が低くても入居できますか?
A

サ高住や住宅型有料老人ホームは、自立や要支援でも入居できる施設があります。一方で特養は原則要介護3以上が対象です。親の介護度によって選べるタイプが変わると考えてください。

Q
公的施設と民間施設は何が違いますか?
A

公的施設の代表は特養で、費用が安いぶん入居の待機が長く条件も厳しめです。民間の有料老人ホームは費用が高めですが、比較的入りやすくサービスも手厚い傾向があります。

Q
入居一時金は必ずかかりますか?
A

必ずではありません。特養は入居一時金がなく、民間でも一時金ゼロのプランがあります。一時金が高い施設は月額が抑えめなこともあるので、総額で比べるのが大事です。

Q
認知症の親はどの施設が合いますか?
A

認知症のケアに特化したグループホームが有力な候補です。介護付き有料老人ホームや特養でも受け入れている施設は多いので、症状の程度を伝えて相談するのがおすすめです。

Q
サ高住と有料老人ホームの違いは?
A

サ高住は安否確認と生活相談がついた賃貸住宅で、自立した人向けです。有料老人ホームは介護や食事の体制が整った施設で、介護が必要な人に向いています。介護度で選び分けると分かりやすいです。

Q
入居までどのくらい期間がかかりますか?
A

民間の有料老人ホームは空きがあれば数週間で入れることもあります。一方で特養は待機が長く、数か月以上かかるのが一般的です。急ぎなら民間も含めて並行して探すと安心です。

Q
見学のときは何を見ればいいですか?
A

スタッフの言葉づかいや入居者の表情、施設のにおいや清潔さは現地でしか分かりません。食事の内容や面会のしやすさも確認しておくと、入居後のギャップを防げます。複数を見比べるのがおすすめです。

Q
施設の費用は誰が払うべきですか?
A

基本は親本人の年金や貯金から払うのが原則です。子が抱え込みすぎると自分の老後が苦しくなります。兄弟がいるなら、不足分の負担割合を早めに話し合っておくと後の揉めごとを防げます。

まとめ:老人ホームの種類と費用を知って施設探しに動こう

まとめ:老人ホームの種類と費用を知って施設探しに動こう

老人ホームの種類は、大きく公的施設と民間施設に分かれます。公的な特養は安いぶん待機が長く要介護3以上が原則、民間の有料老人ホームは費用が高めなぶん入りやすくサービスが手厚い、というのが大きな違いです。

選ぶときは、親の要介護度・認知症の有無・予算・親の希望から合うタイプをしぼり込み、必ず複数を見学してから決めてください。費用は目安なので、総額で比べることも忘れずに。

具体的な施設の探し方は介護施設の探し方ランキング、費用の全体像は親の介護費用はいくらかかるか、遠方の実家を介護する場合は遠距離介護のコツでまとめています。あわせて読んでみてください。

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